서울 소형 소액 아파트 매매 투자 유망지역

서울 소형 소액 아파트 매매 투자 유망 지역

아파트 투자를 굉장히 위험한 투자라고 생각하는 사람들이 아직도 많은 것 같다 자본주의 사회에서 아파트 투자는 선택이 아닌 의무와 같다 인간의 수명이 날로 갈수록 높아지고 물가는 계속해서 치솟고 있는 이 상황에서 언제까지 월급만으로 버틸 수 있을까 이 글을 보고 있는 누군가도 나와 함께 변화했으면 한다. 오늘은 서울 소형 소액 아파트 투자 유망지역에 대해 소개하겠습니다. 참고해서 원하는 집을 반드시 사실 수 있기를 간절히 바랍니다. 

 

여전히 핫한 투자 유망 지역 : 서울 수도권 

지방에도 물론 잘찾아 보면 정말 괜찮은 투자 유망지역이 없다는 것은 아닙니다. 투자란 개인마다 맞는 성향차이가 있기 때문에 지금 알려드리는 정보들은 서울 수도권에서 내 집마련과 자산 증식을 원하시는 분들에게는 단비와 같은 글이 될 것입니다. 서울 수도권 위주로 투자 유망지역에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다 

서울 수도권 지도를 나타내는 사진

1) 노원구  

노원구는 1980년 서울 최초의 계획도시로 많은 중소형 아파트가 들어서면서 인구가 증가한 곳입니다. 특히 상계동 , 중계동 , 하계동 등의 아파트 밀집 지역이 노원구의 중심입니다. 마트 은행 병원 관공서등 편의시설이 다 갖추어져 있어 주민들의 만족도가 매우 높은 곳입니다. 노원구 맹모들의 교육열은 강남 8 학군 맹모들에게도 뒤지지 않아 강남구 대치동에 학원들이 모여있는 것처럼, 노원구 중계동 은행사거리에는 유명한 학원들이 많이 있습니다. 따라서 이 지역의 아파트 가격이 가장 높게 형성되어 있습니다.  

 

지하철 노선(중계역)

• 전철 7호선(환승없이 한 번에 강남구 업무지구로 진입이 가능하다.) 
• 전철 4호선(서울역, 동대문 강북 업무지구로의 출퇴근 및 진입이 가능하다.)

주위 환경(지리) 

• 서울 둘레길 코스의 시작점 
• 수락산 , 불암산, 중란천, 당현천 등 산과 강으로 둘러싸여 있어 쾌적한 자연환경이 있다. 

지역 대표 추천 아파트( ※ 투자는 개인의 몫입니다 참고만 하시기 바랍니다.)

• 노원구 중계동 502-1 중계그린 아파트 

중계그린 아파트는 전철 7호선 중계역 4번 , 5번 출구 바로 앞에 있습니다. 이렇게 전철역과 아파트 단지가 코앞에 열결 되어 있는 곳은 수도권에도 많지 않습니다(역세권은 투자에 있어서 가장 중요한 요소중에 하나입니다.)

노원구 중계그린 아파트 지역을 나타내는 사진

2)  도봉구 

도봉구는 중랑천을 사이로 노원구와 마주하며 창동이 중심입니다. 서울에서 가장 저렴하게 내 집마련을 할 수 있는 곳이기도 합니다. 서울 북쪽 끝으로 서울에서 가장 외진 지역으로 아파트 평균 가격이 도봉구보다 더 낮은 지역은 서울에 없습니다. 

 

지하철 노선(창동역)

• 전철 1호선(더블역세권)
• 전철 4호선 (더블역세권) 

주위 환경(지리) 

• 도봉산이 있어 주말과 평일 낮에는 등산객들이 많이 찾아온다.

지역 대표 추천 아파트( ※ 투자는 개인의 몫입니다 참고만 하시기 바랍니다.)

• 도봉구 창동 대림아파트(e편한세상) 

창동 대림아파트에는 창동역 1호선과 4호선의 더블역세권에 위치하고 있고 주변에는 농협하나로, 이마트 , 은행, 상가와 같은 편의시설이 밀집되어 있어 주민들의 만족도가 높습니다.(투자의 가장 큰 호재중에 하나로 더블 역세권입니다.)  

창동역 대린아파트 e편한세상을 나타내는 사진

3) 중랑구

중랑구는 아파트 공급이 많은 지역이기도 합니다. 인근의 다산신도시, 별내지구, 갈매지구 등 많은 택지지구에 입주물량이 쏟아진 후라서 중랑구 주택 가격이 많이 출렁일 것으로 예상됩니다. 신규 택지지구가 들어올 때는 신규 지역으로 이주하면서 매매하고 빠지는 물것을 잡는 것이 유리할 것으로 보입니다.

 

지하철 노선(봉화산역) 

• 전철 6호선(강북 업무지구 출퇴근 용이)
• 경의 중앙선역 (왕십리역에서 분당선으로 환승가능 강남 업무지구 진입 용이) 

주위 환경(지리) 

• 상봉(망우역) 일대를 중심으로 롯데마트 , 홈플러스, 이마트 , 코스트코 , 엔터식스(대형 패션쇼핑몰) 등 다양한 대형 문화 쇼핑몰이 들어서 있어 주거와 문화생활을 함께 즐길 수 있습니다. 
• 아파트 단지 뒤 봉화산에는 신내 근린공원과 봉화산 둘레길이 있어 산책하기 좋다. 

지역 추천 대표 아파트 ( ※ 투자는 개인의 몫입니다 참고만 하시기 바랍니다.) 

• 중랑구 신내동 9단지 진흥아파트 

신내 9단지 진흥아파트는 전철 6호선 봉화산역 출구에서 약 400M 거리에 있는 아파트로 1,315세대 대단지 아파트입니다. 1996년 입주한 아파트인데 입지 대비 가력이 저렴한 편입니다. 단지 앞에는 홈플러스와 봉화산역 주변 근린상가가 있어 편리한 생활도 가능합니다. 봉화산역은 전철 6호선 종점이며 , 근처에 중랑차고지(버스종점)가 있어 앉아서 대중교통을 이용할 수 있는 편리함도 존재합니다.(아파트 투자의 핵심은 입지대비 저렴한 물건을 찾아 매입하는 것입니다.) 

 

중랑구 신내동 진흥아파트를 나타내는 사진

4) 송파구

송파구는 서울 25개 구 중 인구가 가장 많고 주거 만족도도 한동안 1위를 놓치지 않은 지역입니다. 하지만 워낙 가격이 높아 추천드리기는 힘든 지역이기도 합니다 송파구 중에서 저렴한 쪽이 있다면 거여동이 있습니다. 이곳은 다가구 주택이 많은곳으로 재개발 지역입니다. 예전에는 외진 지역이라 선호도가 떨어졌지만 , 이제는 강남 주요 업무 지역으로서의 접근성이 좋아져 주목받고 있는 지역 중에 하나입니다. 

 

지하철 노선(잠실역)

• 전철 2호선(잠실역을 이용하여 강남 업무지구까지 진입 용이)
• 전철 8호선(더블역세권 및 광역 버스 회차 환승지점) 

주위 환경(지리)

• 한강과 올림픽공원을 포함하여 자체적으로 공원이 많고 지역 전체가 평지입니다.
• 주요 도로가 타 지역과 비교하였을 때 상대적으로 넉넉하게 갖추어져 있습니다. 

지역 추천 대표 아파트(※ 투자는 개인의 몫입니다 참고만 하시기 바랍니다.)

• 송파구 거여동 거여 1단지 아파트 

거여 1단지는 전철 5호선 거여역에서 직선거리 100M정도로 가장 가까운 아파트 단지입니다. 1997년도에 입주하여 1,004세대 대단지 아파트로 주변 재개발 지역 이주와 인근 위례 신도시 입주 여파로 가격 변동이 심한 지역이기도 합니다. 

(가격이 워낙 높아 초보 투자자에게는 권하지 않는 지역입니다 참고만 하셔서 하루빨리 수도권 지역을 눈에 담으시기 바랍니다.) 

거여동 거여 1단지 아파트를 나타내는 사진